За спросом следуют и цены. Собственники начинают предлагать свое жилье на 300-400 тыс. рублей дешевле, чем весной.
В октябре Росреестр зарегистрировал в Ленинградской области 2755 договоров купли-продажи квартир. Год назад количество сделок было почти на 50% больше — 3957.
Как отмечают в NSP, с мобилизацией эта ситуация не связана, спад спроса наблюдается еще с апреля. Ажиотажным выдался только март он побил результаты 2021 года.
Всего за 10 месяцев рынок вторичного жилья просел на 47%. Если за 10 месяцев 2021 года в регионе совершили 37 825 сделок, то за тот же период 2022-го — 25 736 сделок.
Умеренный спрос, как отмечают коллеги, отражается на ценах: в мае «однушки» во Всеволожском районе продавали за 5,4 млн рублей, а в октябре — за 5 млн. Двухкомнатные квартиры весной собственники оценивали в 8,3 млн рублей, а сейчас — в 8 млн.
Комментарии