Снижение спроса риелторы связывают с нежеланием продавцов вторичных квартир снижать цены.
В апреле по сравнению с мартом покупатели стали на 14,3% реже интересоваться «вторичкой» в Петербурге. Такого падения интереса на рынке не было с прошлого декабря, когда число обращений уменьшилось на 20,4%, заметили в агентстве недвижимости «Дорогая, я дома».
По словам специалистов, активность покупателей «вторички» снизилась и в годовой динамике. В апреле этого года спрос на жилье в петербургском старом фонде оказался ниже на 28,3%, чем в тот же месяц 2022-го, и на 28,2% меньше, чем в апреле 2021-го. По итогам же января-апреля 2023-го покупательский спрос на готовое жилье в городе на Неве уменьшился на 42,4% относительно первых четырех месяцев прошлого года и на 24,1% в сравнении с январем-апрелем 2021-го.
Как пояснил «Стройгазете» гендиректор агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин, 80% объектов на «вторичке» культурной столицы переоценены: «Собственники таких объектов остались на уровне прошлого года. Только 10% из этих 80% готовы снижать цену, а остальные будут висеть на рынке еще долго именно из-за нежелания принимать реальность».
Риелтор также подчеркнул, что сейчас продаются лишь адекватно оцененные лоты. Более всего среди покупателей востребованы студии стоимостью около 5 млн рублей и «двушки» за 11-12 млн.
Комментарии 5
Не только из-за ценников. Тут куча факторов.
Этоти неадекватные ставки в банках : +5% к ключевой (полная дичь) и явная неуверенность в завтрашнем дне. Вон, в США уже обсуждают передачу Украине дальнобойных ракет... Вкладываться во что-то где ведуться военные действия... ценник абсолютно другой должен быть.
То то еще будет, это ведь по сути только начало, будет самое жесткое падение, сравнимое с 98-99 гг.
А что будет? Ты случайно не Месинг?
По губам тебе будет, не забудь облизнуться
Ты даже облизнуться не успеешь с такой риторикой, Шурик ты со шрамом на лбу.