За 2020-ый цены на паркинг в Москве выросли на 6-7%, говорят специалисты агентства недвижимости «Бон Тон». Всему виной растущий спрос на жилье и, как следствие, на машино-места. В Петербурге ситуация аналогичная.
По итогам 2020 года спрос на машино-места, которые реализуются по ДДУ, вырос на 30% по сравнению с 2019-ым. Большая часть спроса приходится на бизнес-класс – 52%, доля комфорт-класса – 45%, говорят аналитики «Бон Тон».
«По округам большая часть спроса была сконцентрирована в ЗАО (24%), на втором месте – САО (16%), на третьем – СЗАО и ЮАО (по 14%). За год средняя цена машино-места выросла в среднем на 6-7%. Средняя цена машино-места в комфорт-классе составляет 1,3 млн рублей (+7,5% за год), в бизнес-классе – 2,1 млн рублей (+6,5% за год), в премиум-классе – 4,1 млн рублей (+6,5% за год)», – комментируют в «Бон Тон».
Как поясняют специалисты, обычно машино-места находятся в реализации дольше, чем квартиры. Спрос на паркинг меньше спроса на квартиры в комфорт-классе в 10 раз, в бизнес- и премиум-классах – в 6 раз.
В Петербурге ситуация со спросом и ценами на машино-места по итогам 2020-го аналогичная. «В 2020 году мы отмечаем рост спроса на места в паркингах. Максимальным спросом пользовались машино-места в масштабных проектах. В течение длительного времени (более 10 лет) средняя стоимость места в паркинге ЖК класса масс-маркет находилась примерно на одном уровне: в Санкт-Петербурге – около 800 тысяч рублей, в пригороде – 450-500 тысяч рублей. В 2020 году этот показатель был, соответственно, 820 тысяч рублей в Петербурге и 480 тысяч рублей в пригороде», – рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Читать главные новости рынка недвижимости можно в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy.
Комментарии