Средний чек на первичные квартиры в регионе сбросил при этом около 5%.
В октябре 2022 года количество зарегистрированных ДДУ в Петербургском регионе просел на 11% относительно сентябрьских значений, следует из аналитики dataflat.ru. Город показал чуть большее снижение спроса — 14%, заключено 3259 ДДУ, область потеряла всего 5% сделок — 1446 ДДУ.
Средний чек на новостройки просел в обеих локациях на 4-5%. В Петербурге покупатели первичного жилья в октябре в среднем тратили 9,4 млн, а в Ленобласти — 6,1 млн рублей.
Стоимость квадратного метра при этом практически не изменилась. В области она осталась на тех же показателях, что и в сентябре — 148,4 тыс. рублей, а в городе «квадрат» подешевел на 1% — до 228,7 тыс. рублей.
Сокращение среднего чека на жилье произошло, вероятно, за счет уменьшения покупаемых квартир. Так в Петербурге в среднем покупают лоты в 41,3 кв. метра, что на 3% меньше, чем в сентябре. В области площадь сократилась за месяц сразу на 5% — до 41,1 кв. метра.
Отметим, что Петербургский регион пережил частичную мобилизацию гораздо спокойнее, чем Московский. В столице спрос на первичное жилье просел на 43%.
Комментарии