В первом квартале 2021 года количество сделок в проектах бизнес-класса в Петербурге сократилось на 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в Knight Frank St Petersburg. За три месяца девелоперы продали в таких проектах чуть более 600 квартир на 12,5 млрд руб.
В денежном выражении, даже несмотря на повышение цен, падение составило 39%.
Однако, как отмечают эксперты, даже такой спад покупательской активности не мешает стоимости «квадрата» расти. С начала текущего года цена в новостройках бизнес-класса достигла 244,7 тыс. рублей за кв. метр, удорожание составило 8,4%.
В этом и причина, полагает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. Как замечает эксперт, этот сегмент чувствителен к изменению цен и, скорее всего, если стоимость жилья продолжит расти, спрос на такие новостройки еще больше сократится.
Динамику роста цен на жилье, отмечают в компании, поддержали и новые старты на рынке по завышенным ценам. За квартал в продажу вывели четыре новых проекта на порядка 109 тыс. кв. метров. Лидерами по спросу на жилье бизнес-класса традиционно стали Василеостровский, Петроградский и Красногвардейский районы.
Комментарии