Эксперты полагают, что на фоне скачков курсов валют рынок недвижимости может оживиться, однако подобного ажиотажа, который был год назад, больше не будет.
«Рост сделок вероятен по двум причинам: возможное окончание действия программы ипотеки с господдержкой и падение национальной валюты. Это стимулирует владельцев банковских депозитов пересмотреть свой способ сбережения средств и вложить деньги из депозитов, ставки по которым снизились, в квадратные метры. Когда происходит падение рубля, количество обращений сразу же растет. Дольщики принимают для себя решение о приобретении недвижимости и начинают проявлять активность. Причем не важно, валютные это накопления или сохранение рублевых средств», — отмечает начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
При этом момощник гендиректора компании «КСК» Николай Кычёв считает, что сегодня спрос на недвижимость как вариант инвестиций и сохранения средств почти исчерпан, и большая часть сделок на рынке, это сделки «для себя».
«Сегодня подавляющее число сделок на рынке — это сделки «для себя». Те, кто хотел сохранить свои средства или приумножить их с помощью инвестиций, сделали это в конце 2014-начале 2015 года, и таких грандиозных реакций на экономическую ситуацию мы больше не увидим. Резких скачков в стоимости недвижимости не происходит, поэтому инвестиционные сделки просто не имеют очевидного смысла. Сейчас покупатель голосует за недвижимость «для жизни», — считает Николай Кычёв.
Гражданам-инвесторам, которые намерены вложить свои средства в недвижимость, специалисты из «Метриум Групп» советуют более тщательно подходить к выбору объекта недвижимости, оценивать репутацию застройщика, портфель его проектов и перспективы локации строительства.
Комментарии