Госипотека привела к росту спроса на малоформатные квартиры полагают эксперты.
В 2022 году доля сделок с ипотекой при покупке студий и однокомнатных квартир выросла больше всего, составив 37,5%, заявила генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова, пишут об этом «Известия».
«Действие льготных ипотечных программ позволило сохранить спрос на первичном рынке жилья. Потребитель увидел довольно низкий ежемесячный платеж по ипотеке, который мог быть даже сравним со средним платежом за аренду в той же локации. В результате льготная ипотека привела к росту спроса на малоформатные квартиры, в частности, студии и однокомнатные. Одновременно происходило снижение средней площади приобретаемых в ипотеку квартир в среднем на 5%. Данный факт можно объяснить ростом покупок “первого жилья” и широкой вовлеченностью молодых покупателей», — сказала Наталия Кузнецова.
При этом, как отмечает аналитик, в большей части (46%) проектов доля ипотечных сделок составила от 60 до 80%. На втором месте (в 25%) проекты с долей ипотеки от 80 до 100%. В 2021 году доля проектов с ипотечными сделками от 80 до 100% составляла только 1,3%.
Комментарии 3
В таком жилье будущих солдатов ненаплодишь.
Это ведь не жильё
А потом будки пойдут..с такими зарплатами и % по ипотеке