В ведомстве считают, что доля жилзаймов с господдержкой не опустится ниже 50%, тогда как власти стремятся к не более чем 25%.
Доля льготных ипотек с господдержкой в общих выдачах в ближайшие годы не опустится ниже 50%. Целевой же уровень – 25% (для сравнения, в этом мае показатель достиг 75% на фоне ажиотажа в преддверии 1 июля). Такие цифры озвучил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков.
«После нынешних изменений этого, конечно, не произойдет – все равно доля льготных программ будет существенно выше 50%», – процитировали «Известия» замглаву Минфина.
Под изменениями Чебесков подразумевает завершение с 1 июля господдержки на новостройки под 8% годовых и обновленную семейную ипотеку.
Возвращаясь к доле льготных жилзаймов, изменить ситуацию, по словам замминистра, сможет лишь постепенное изменение условий госпрограмм и их сокращение. Поможет и восстановление рыночной ипотеки, зависящее от уровня ключевой ставки.
«При этом нормализация денежно-кредитной политики (ДКП) поможет привести долю ипотеки с господдержкой к целевым значениям в течение нескольких лет, отметил Иван Чебесков», – добавили «Известия».
Опрошенные изданием эксперты вторят замглаве Минфина по поводу «ключа», уточняя, что рыночные ставки смогут опуститься до приемлемых значений только после снижения ключевой ставки хотя бы до 10%. Пока этого не произойдет, спрос на недвижимость будут поддерживать преимущественно льготные займы, а значит, период удорожания жилья может продолжиться.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии