В условиях развития внутреннего туризма привлекательность объектов недвижимости в курортных регионах продолжает расти, говорят эксперты. Многие сдают купленное жилье в аренду.
С начала года объем сделок по покупке и аренде недвижимости на российских курортах вырос в 1,5 раза. По данным аналитиков экосистемы недвижимости ВТБ «Метр квадратный», сильнее всего спрос на жилую недвижимость в этом году увеличился в Краснодарском крае и Карелии, где в апреле было реализовано в среднем на 80% больше сделок, чем в январе-феврале. Калининградская область и Ставропольский край в этом году показали рост на 70%, Ростовская область — на 60%.
Как сообщают в «Авито Недвижимости», в Сочи покупательская активность как в категории новостроек, так и во вторичном сегменте за год выросла в 1,8 раза. В связи с покупательским ажиотажем объем предложения в городе сократился: число объявлений о продаже нового жилья уменьшилось на 37%. Тем не менее во вторичном сегменте количество предложений от продавцов за год стало выше на 15%.
Наиболее доступное жилье среди туристических регионов предлагается в Ставропольском крае (в среднем 2,3 млн рублей), а самое дорогое — в Калининградской области (4,2 млн рублей).
По словам экспертов, жилье на юге России активно приобретают жители Москвы и области. Генеральный директор компании «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев отмечает, что многие покупатели планируют большую часть года сдавать недвижимость и получать арендный доход, а несколько месяцев в году использовать ее самостоятельно.
Летом 2021 года эксперты прогнозируют увеличение числа сделок еще в 1,5 раза. По их мнению, интерес к новому жилью будет подогреваться за счет вывода новых объектов в продажу и введения специальных условий от застройщиков — например, системы скидок или предложения ипотеки по сниженным ставкам.
Комментарии