В Москве и в Петербурге спрос на аренду жилья еще не восстановился после коронакризисных потрясений, показатели июля 2020 года проигрывают июлю 2019-го до 20%, сообщают в «ИНКОМ-Недвижимость» и в компании «Петербургская Недвижимость».
«По сравнению с весной текущего года цены в июле подросли, собственники квартир рассчитывают на то, что в августе люди вернутся из отпусков, студенты вновь приедут в город и рынок восстановится», — рассказывает Светлана Алексашина, менеджер департамента аренды ЦРП «Петербургская Недвижимость».
Самыми востребованными и бюджетными районами для найма жилья в Петербурге сейчас являются: Красносельский район (ближе к Финскому заливу, дома по проспекту Героев), Калининский (конец Гражданского проспекта) и локация возле метро «Парнас» в Выборгском районе.
«Студии на Парнасе сдают за 13 тыс. рублей в месяц, а в Красносельском районе аренда однокомнатной квартиры обойдется в 15 тыс. рублей. Дальнейшая ситуация будет зависеть от эпидемиологической (а вслед за ней – экономической) обстановки в городе. Тем не менее, у нанимателя всегда есть возможность договориться о снижении цены (собственники готовы снижать ставку, если арендатор платежеспособный, и собирается прожить в квартире длительный срок)», — полагает Алексашина.
В столице недорогое для найма жилье можно найти в Солнцево со средней арендной ставкой 24,7 тыс. рублей в месяц, в Ново-Переделкино — от 26,3 тыс. рублей, и в Молжаниновском — от 25 тыс. рублей.
«Сейчас высокий сезон под вопросом. В августе и осенью традиционно увеличивается спрос за счет студентов и людей, приезжающих на заработки. Если второй волны ограничений не будет и система образования и рынок труда вернутся в прежнее русло, то будет и восстановление рынка. В обратном случае арендные ставки на жилье могут снизиться от 5% до 9%», — подтверждает Оксана Полякова, аналитик департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Комментарии