Возглавил рейтинг поселок Мурино, где покупка в среднем обходится в 2 400 000 млн рублей. Замкнул список Московский проспект с бюджетом в 2,5 раза больше. Наш портал узнал у экспертов, как долго Мурино будет лидером, и какая локация придет ему на смену.
Исследование проведено Консалтинговым центром «Петербургская Недвижимость». Руководитель центра и эксперт рейтинга новостроек Ольга Трошева пояснила, популярность локаций определялась по объему сделок, заключенных на «первичке» в первом полугодии 2017-го. Мурино — лидер топа из-за самого низкого среднего бюджета покупки в 2 400 000 рублей. На поселок пришлось 15% от всех заключенных сделок, или 6 200 проданных квартир.
На второй строчке по среднему чеку покупки расположилась Усть-Славянка с квартирами от 2 800 000 рублей. «Бронза» у Кудрово, где покупка жилья в среднем обойдется в 3 000 000 рублей. На 100 000 рублей дороже (3 100 000 рублей) нужно заплатить на Петергофском шоссе.
Далее идут квартиры у метро «Парнас» и в локации Камeнка: 3 300 000 и 3 600 000 рублей соответственно. На седьмом месте по доступности новостройки на проспекте Маршала Блюхера — в среднем нужно заплатить 4 200 000 рублей за квартиру. Восьмую и девятую строчки топа заняли дома вблизи «Средней рогатки» (4 400 000 рублей) и в зоне Октябрьской набережной и Дальневосточного проспекта (5 000 000 рублей). Замыкают список новостройки Московского района, в котором средний чек — 6 000 000 рублей.
По словам эксперта рейтинга новостроек и шеф-редактора журнала «Пригород» Дмитрия Синочкина, потенциал Мурино исчерпывается. Постепенно застройщики переориентируются на южное направление (к примеру, Новое Гoрелово). Также из-за грамотного менеджмента одной из новых популярных площадок может стать Аннинское городское поселение. Что касается Усть-Славянки, занявшей второе место, то она способна стать лидером только при должном развитии транспортной инфраструктуры. На вопрос, когда ждать нового лидера, эксперт ответил: «Понадобится ни один год, смещение будет происходить постепенно».
Комментарии