Борис Титов, уполномоченный при президенте по защите прав предпринимателей предложит сократить в 2020-2021 годах имущественный налог — соответствующее письмо он направил премьер-министр Михаилу Мишустину.
Ограничить рост платежей Титов предлагает на уровне не более 10%. Речь идет в первую очередь о недвижимости, налог на которую рассчитывается по кадастровой стоимости и ежегодно переоценивается. В своем письме Титов отмечает, что переоценка проведенная в начале 2020 года не учитывает ни провал доходов от использования офисных, торговых центров и иной коммерческой недвижимости, ни затраты собственников на выполнение новых санитарных требований.
Как отмечают эксперты, нагрузка по этому типу налога действительно ежегодно увеличивается. Так, почти на 20% суммарная кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в России в 2019 году оказалась выше, чем в 1018-м. А платежи на имущество организаций выросли на 22,3% — многие льготы отменили, а ставки увеличили. В условиях кризисного 2020 года такая нагрузка чревата банкротствами малого и среднего бизнеса.
Отметим, в России, по данным Ассоциации компаний розничной торговли, за время жестких ограничительных мер (с марта по июль) закрылось около 62% торговых точек.
На рынке офисной недвижимости итоги тоже неутешительные. В Петербурге, по данным Knight Frank, объем сделок на качественные площади за январь-сентябрь 2020-го сократился на 30%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
А спрос на офисы Москвы за третий квартал упал в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. По информации JLL, заключили сделки только по 149 тысячам кв. метрам — минимуму с 2006 года.
Комментарии