После снижения ключевой ставки до 8,25% годовых в ассоциации застройщиков Подмосковья прогнозируют: снижение ключевой ставки на 1% даст прирост количества ипотечных сделок на 10-15%. Однако, чтобы произошли новые снижения, нужно время и низкий уровень инфляции, а пружина инфляции может распрямиться после президентских выборов.
По данным гендиректора «Первого ипотечного агентства» Максима Ельцова, с января по сентябрь текущего года объем выданной ипотеки вырос в сравнении с результатами 2016-го на 22%. Но рост зафиксирован в денежном выражении, а значит, количество регистрируемых ипотечных сделок отстает от темпов роста суммы кредитов.
«И говорит это не о том, что люди покупают более дорогие квартиры (цены на недвижимость если и растут, то несильно), а о том, что они замещают собственные средства кредитными», — поясняет Максим Ельцов, замечая: точную зависимость между снижением ключевой ставки и динамикой объемов выдачи ипотеки определить невозможно.
Напомним, снижение размера ключевой ставки с 8,50% до 8,25% годовых произошло в конце октября. Тогда эксперты высказались, что в связи со снижением ключевой ставки к новому году могут снизиться и ставки по ипотеке.
Комментарии