Собственник хотел удвоить жилую площадь проекта.
Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга отказалась перевести под жилую застройку участок площадью 0,9 га на углу улиц Лисянского и Гончарова на новых намывных территориях. Как сообщает «Деловой Петербург», это решение сократит объём возможной жилой застройки вдвое.
Ранее стройкорпорация «Элис» планировала возвести здесь офис, но обанкротилась. Участок продали с третьей попытки за цену в три раза меньше первоначальной — за 198,9 млн вместо 662,9 млн рублей.
Новым владельцем стал «Унисон–Сервис». Компания попросила перевести землю в зону многоэтажной жилой застройки, аргументируя это наличием жилой застройки вокруг и общим вектором развития намыва. По оценкам экспертов, здесь можно было бы построить жилой комплекс на 17–21 тыс. кв. метров, а стоимость земли увеличилась бы до 800 млн рублей.
Комиссия оставила функциональную зону без изменения — это по-прежнему зона деловой застройки. Здесь можно будет возвести либо жилой комплекс на 8,5–10 тыс. кв. метров жилья, либо апарт–отель.
Комментарии