Правительство Петербурга 20 июня утвердило новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вне исторического центра города, пишет «Фонтанка» со ссылкой на аппарат губернатора Игоря Албина.
По данным издания, основными нововведениями станут сокращение плотности застройки и ограничение высотности новых домов. Так, согласно новым правилам, высота новостроек не должна превышать 40 метров (или 12 этажей). Если же застройщик планирует строительство более высокого здания, то ему придется проходить дополнительные процедуры согласования в градостроительном совете.
Официально данное постановление правительства пока не опубликовано, однако его принятие подтвердил также депутат Борис Вишневский агентству «Росбалт».
Как сообщил порталу Novostroy.su Дмитрий Синочкин, редактор журнала «Пригород», данные нововведения сокращают поле деятельности для застройщиков, работающих в эконом-сегменте.
В то же время, отмечает эксперт, преимущество получат те застройщики, которые успели согласовать проект до введения новых ПЗЗ — их предложения окажутся выигрышнее по цене, чем проекты, согласованные по новым правилам.
Комментарии