Риэлторы предложили изменить правила уплаты подоходного налога для семей с детьми.
Риэлторы, как сообщают «Известия», направили в правительство РФ и Минфин предложение отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми, или если квартира досталась в наследство.
Сегодня россияне должны платить налог на доходы физлиц в размере 13%, если квартира была в собственности менее трех лет и была единственным жильем или досталась в наследство. В остальных случаях срок владения, чтобы продать недвижимость без уплаты налога, равен пяти годам.
«При продаже квартиры до истечения этого периода некоторые граждане используют схемы оптимизации и снижения налоговых выплат, например, отражение в письменном договоре только части стоимости имущества, что всегда грозит риском утраты денег. Отмена минимального срока владения фактически отменяет налог с продажи единственного жилья для семей с детьми, а значит не будет необходимости в применении «серых» схем, что очень обрадует собственников жилья. Однако, стимулировать продажу данного единственного жилья это условие не может, так как стоимость жилья в настоящее время завышена, а доходы населения отстают, чтобы это жилье приобретать. В дальнейшем, в случае «выравнивания» данных величин: стоимости жилья и доходов населения, а значит и реальности ежемесячного платежа по ипотеке, объемы продаж нового жилья вновь увеличатся, но этого в ближайшем будущем гарантировать пока никто не может», — комментирует Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты Московской коллегии адвокатов «Арбaт».
Комментарии