Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Сдавать квартиру в Ленобласти выгоднее, чем в Петербурге

https://www.novostroy.su/news/market/sdavat-kvartiru-v-lenoblasti-vygodnee-chem-v-peterburge/
Сдавать квартиру в Ленобласти выгоднее, чем в Петербурге
Сдавать квартиру в Ленобласти выгоднее, чем в Петербурге
Новости рынка
Новости рынка
2024-01-11 14:50:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/659fd6709a50a.jpg
Это касается как первичного, так и вторичного жилья.

Это касается как первичного, так и вторичного жилья.

Кирилл Кухмарь/ТАСС Кирилл Кухмарь/ТАСС

Доходность от сдачи новостроек в Ленинградской области составляет 4,4%, а срок окупаемости – 22,7 года; те же показатели для «вторички» – 5,3% и 18,8 лет. В Петербурге же заработать на сдаче первичной квартиры получится 4,1%, а вторичной – 4,7%, тогда как срок окупаемости будет 24,5 и 21,2 года соответственно. Такими данными поделился федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший доходность и окупаемость квартир по городам РФ с населением более 300 тысяч человек.

Для подсчетов исследователи брали среднюю квартиру в каждом из российских городов, исключая элитный сегмент, и средние показатели цен и арендных ставок. Ипотека, как и расходы арендодателя на ремонт, покупку мебели и бытовой техники, налоги, не учитывались.

Отметим, что в среднем по стране новостройка дает доходность 4,8%, а затраты «отбиваются» за 20,8 лет. В случае с готовым жильем эти цифры составляют 5,6% и 17,9 лет соответственно.

Доходность и окупаемость квартир в городах РФ, по данным «Мира квартир»:

Если сравнивать с данными аналогичного исследования, проведенного год назад, доходность квартир в целом увеличилась на 0,1 п. п. и по новостройкам, и по «вторичке», а срок окупаемости чуть-чуть сократился – рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. Такую динамику эксперт объяснил тем, что рост ставок аренды опередил увеличение цен на рынке продажи квартир.

Новость по данной теме11 октября 2023
По словам управляющего партнера «Брокерус» Алексея Лазутина, при действующей ключевой ставке в 13% речь может идти и о 8-, и о 12-летнем сроке окупаемости.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все