С нынешнего года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс, благодаря которым жильцы домов, чьим управлением занимается недобросовестная организация будет проще отказаться от ее услуг.
Теперь не понадобится решение суда, для того, чтобы изъять дом у недобросовестной УК, достаточно будет решения жилищной инспекции. Компании будут лишаться части домов или всего жилого фонда, которым они управляют в случае допущения грубых нарушений. К таковым относятся нарушения, которые повлекли угрозу жизни и здоровья жильцов, или, к примеру, отказ передать техническую документацию на дом, когда он переходит в ведение другой управляющей компании.
Также ужесточается надзор за УК-двойниками. Такие компании, как правило, используются в случае возникновения у головных УК проблем и называются практически так же, как головные струкутры. Новая организация-двойник появляется в платёжках если у головной компании возникают долги или другие неприятности и из-за того, что названия у компаний практически идентичные, жильцам может быть сложно сразу распознать смену УК.
Теперь, если у УК в течение полугода не было под управлением ни одного дома, по решению жилищной инспекции и суда ее лицензия может быть аннулирована.
Сами лицензии теперь будут выдавать на срок до 5 лет. Ранее они были бессрочными и случаев их отзыва практически не было.
Комментарии