Минстрой опубликовал перечень минимальных требований к отделке квартир, продающихся по ДДУ. Отныне застройщики не обязаны соблюдать техрегламенты, а могут разработать собственные стандарты качества.

Изменения в законодательство были внесены в конце прошлого года. В том числе они устанавливают минимум, ниже которого не могут опуститься «индивидуальные» нормы девелоперов.
Проект приказа Минстроя с базовыми стандартами отделки опубликован для обсуждения. В нем прописаны допустимые отклонения при проведении различных видов отделочных работ, а также требования к обоям, облицовочным покрытиям стен, натяжным потолкам, штукатурке и покрытию пола.
Так, например, оштукатуренные стены не должны отклоняться более чем на 8 мм при высоте помещения до 3 метров и более чем на 12 миллиметров при высоте – от 3 до 6 метров. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм. При штукатурке на поверхности площадью 4 «квадрата» может быть не больше трех неровностей глубиной до 5 мм. Допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, при укладке ламината — до 0,2 мм.
Что допускается, если не видно с расстояния 2 метров (при естественном освещении или искусственном освещении, предусмотренным проектом):
- полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика,
- дефекты заделки межплиточных швов,
- воздушные пузыри, замятины, пятна и другие загрязнения, а также доклейки и отслоения,
- расхождение стыков полотен обоев,
- зазоры между плинтусами и покрытием пола или стен.
Правки к документу принимают до 7 февраля. Норма будет распространяться на договоры долевого участия, заключенные с начала марта 2025 года.
Напомним, что с сентября прошлого года минимальный гарантийный срок на отделку сократился с пяти до трех лет.
Комментарии 1
Как я и говорил, жилье становится менее доступным и менее качественным. Лобби впихнет невпехуемое