Такие данные предоставили в агентстве «ИНКОМ-Недвижимость». По итогам трех недель режима самоизоляции 60% арендодателей заявили о падении платежеспособности съемщиков.
Специалисты утверждают, с начала месяца спрос на аренду упал на 20%, а стоимость съема понизилась на 10-20%. Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» сообщила, что по сравнению с мартом сейчас наблюдается четырехкратное увеличение звонков клиентов с просьбами составить договор о снижении платы за аренду.
Однако, по мнению экспертов, восстановится рынок аренды гораздо быстрее, чем рынок новостроек и вторичного жилья. Ждать нормализации уже можно в первые пару месяцев после снятия режима самоизоляции.
«Рынок аренды первым падает из-за снижения спроса — но первым и восстанавливается в отличии от первичного рынка, где опустить цены более проблематично», — прокомментировал эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Специалист утверждает, что падение цен заметно в основном в Москве, в Петербурге спад рынка проявится уже через максимум пару недель. В остальных регионах показатели будут более стабильными.
Напомним, самый большой процент досрочных расторжений договоров аренды был в 2014 году. Когда из-за кризиса и резкого падения платежеспособности среди населения произошел отток с рынка 35% арендаторов. Подобный сценарий развития специалисты пока отрицают.
Комментарии 1
Да и хрен с ними. Это абсолютно серый бизнес, государству о него ни холодно, ни горячо:-)