По сведениям аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, в России за год цены выросли на 7,1%. Средний мировой показатель – 4,4%.
Рейтинг был составлен по данным на I квартал 2020 года. Всего было проанализировано 50 стран. Наибольший рост цен наблюдается в Турции – 15%, Новой Зеландии – 14,5% и Литве – 13,8%. Россия занимает 15 строчку рейтинга, год назад страна находилась на 13 месте с ценовым приростом за год – 7,2%.
Из всех стран цены на недвижимость снизились только в Финляндии – минус 1,2%.
«Ожидается, что пандемия ударит по объемам продаж сильнее, чем по ценам, но вероятнее всего, что лишь по прошествии II и III квартала можно будет увидеть реальное влияние на данный показатель. Тем не менее, маловероятно, что продавцы значительно снизят запрашиваемые цены с учетом низких процентных ставок и введения ипотечных каникул в большинстве стран с развитой экономикой, что поможет предотвратить широкое распространение продаж по низкой стоимости», – рассказывает Марина Шалаева, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank.
Следует отметить, что данные были собраны на конец марта 2020 года. И, как отмечают эксперты, из-за пандемии уже сейчас показатели могли поменяться. По словам Ольги Широковой, директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, цены на новостройки будут зависеть от темпов восстановления спроса и поддержки от властей. На вторичном рынке ожидается ценовая стагнация и снижение предложения до 5%.
«За I квартал 2020 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга увеличились на 4-5% в зависимости от класса жилья. Наибольший рост был зафиксирован в сегменте массового спроса: изменения за квартал составили 5,2%. Причиной такого увеличения стала повышенная активность покупателей в условиях ослабления рубля и экономической нестабильности», – рассказал Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Комментарии