По наблюдениям аналитиков, девелоперы вернулись к дисконтам впервые за долгое время.
В августе застройщики впервые за долгое время начали предлагать покупателям новостроек скидки в 8-20%. Об этом рассказала «Газета.Ru», в распоряжении которой оказались данные компании Tymy.
Возвращение к дисконтам авторы исследования объяснили значительным спадом продаж в июле, с чем столкнулось большинство строительных компаний. «Некоторые девелоперы в июле отметили падение продаж в 8 раз по сравнению с июнем. Впрочем, нельзя сказать, что рынок полностью остановился», – отметил Александр Перевозников, возглавляющий отдел по работе с новостройками компании Tymy.
Перевозников также поведал об активности в июле и августе тех, кто выждал завершение ажиотажного спроса в преддверии отмены господдержки под 8% годовых и изменения условий по семейной ипотеке. Их расчет, по замечанию эксперта, оказался оправданным, ведь сейчас застройщики идут на скидки.
В то же время представитель Tymy подчеркнул, что не стоит ждать реального снижения цен, по крайней мере в ближайшее время. Перевозников это объяснил как пересмотр всей финансовой модели проекта, а не просто маркетинговое решение.
«По нашим предварительным расчетам, активное ядро покупателей, которые могут и намерены купить квартиру по действующим ставкам, после завершения программы льготной ипотеки сократилось на 70%, – сказал Александр Перевозников, добавив, – в зависимости от динамики рынка, вполне возможно, что в сентябре и октябре разные отделы продаж застройщиков могут быть настроены даже на более существенный торг».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 24
Да ,похоже пора валить с этого форума- это уже дно, какой-то шизофреник пишет под чужими никами....
Да-дурдом ,пора уходить!
Неправда, скидок не бывает, манагер Андрюшка никогда не врет.
Ты достал уже со своим Андрюшкой!!! Этот форум СТРОГО для ждунов и зачищен от спекулья, любое упоминание о спекулье будет пресекаться-тебе последнее предупреждение....
Да не обращайте на него внимание-это местный чепушило, его даже Север лошил,хочет ,как и раньше по 100 лайков за пост получать,только сейчас его рейтинг почти нулевой, т.к хорошо смотрелся он только на фоне спекулья, а когда на этот форум зашли сильные спикеры с качественной аналитикой (Палыч, Гера, Профи, + ,....) -рядом с ними он смотрится, как первокассник с доцентом )))...и они забрали у него весь рейтинг, а он все пыжится и пыжится, бедолага....))))
Не страшно, отсутствие рейтинга не такая проблема, главное, чтобы рынок выздоровел и изгнал паразитов, которые пузырь поддерживали.
А насчёт сильных спикеров - так надо было мои комментарии с 2020 года читать, там и аналитика была и всё остальное, а уж слогом зачитаться, но главное, что я тогда подолгу тут один отбивался, при этом - на фоне растущей пирамиды, тогда манагер давил фактами
и на г исходил, как он тут наслаждается горящими пукаликами недовольных, с тех пор у меня к этому бармену и отношение, а последний год круто бороться, конечно, когда уже всё завалилось, а теперь и халявно-спекулятивную закончили.
"главное, что я тогда подолгу тут один отбивался, при этом - на фоне растущей пирамиды, тогда манагер давил фактами"- молодец -поxвально- но любое упоминаниие про спекулье вызывает рвотный рефлекс- спекулье народ сейчас на куски порвать готов после 100% роста цен 2020-2021
Ну так а представь, какое отношение у меня к этому халявному быдлу, которое кроме оскорблений могло предложить только хамство-детский сад- проекции, его любимая триада, потому что способен был только на это. Ну и влезть в схематоз со спекулятивными метрами, а потом всюду кричать, что будет только дорожать. Не понимал, что это загон, куда такие же как он добровольно полезли, а теперь с них можно десятилетиями собирать оброк. Вот и психуют и чем дальше, тем больше.
сильным спикером ты никогда не был и не будешь
Бармен андрюшка, не психуй так. На твой креатив никто и не посягает. Главное, что до народа донесут, что участники этого шабаша, включая инвесторов, перекупов, манагеров и прочих халявщиков - одна из главных причин того, до чего страну и людей довели. Так что всё норм и закономерно развивается. Как ты там, уже закрыл арендой ипотеку за студию? Можно забугор пытаться сваливать? Или ещё придётся под чужими никами кривляться?
Возможно, он и выше от лица других людей, причём завсегдатаев и антихалявщиков, писал - и сам себе отвечал. В который раз напоминает одного чудика конченого. Он в других местах активен. Хотя, эта шобла похожа друг на друга.
Очередное напоминание, что никам верить нельзя, только тому, что написано в тексте.
Да, а покупатели не пишут тут правду, покупатели покупают ваши неликвиды, помню, как же.
опачки-у меня тут клон появился? да еще и 200+ лайков набрал?))) Приехал с дачи ,а тут .....Жаль только в список сильных спикеров не записали ))))))
Xman-ранее от тебя неоднократно были высказывания со спекулятивным уклоном и вот опять... Тебе последнее предупреждение-китайское, еще раз и тебя ждет судьба Севера....С этого форума спекулье с корнями будем выкорчевывать!!!
Теперь уже совсем неважно, тема заглохла. Сейчас будут инвесторов доить. А продажи новостроек встали уже много лет как, цены рисуют искусственно.
Когда зачищен, если манагер тут до сих пор появляется?
Когда ставка снизится, народ деньги с вкладов начнет перепарковывать в недвигу. К тому времени цены на перв и втор примерно сравняются. К этому времени( когда снизится ставка и цены перв и втор сравняются)
Снижение цен остановится из за второй части первого предложения этого поста.