Речь о средних ценах в более чем 135 тысяч за «квадрат», или почти 7,2 млн рублей в пересчете на полную стоимость жилья.
Прирост за первое полугодие 2024-го получился довольно внушительным. К такому выводу пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший цены квартир и их динамику на «первичке» в 70 городах страны.
Оказалось, что цена квадратного метра с января по июнь упала лишь в четырех городах, тогда как в остальных 66 выросла. В среднем по РФ первичный «квадрат» теперь стоит 135 257 рублей (+6,1% за полгода). Полная же средняя стоимость жилья выросла на 5,3%, достигнув 7 185 921 рубля.
Как изменились цены на новостройки в столицах и их областях, наглядно демонстрирует таблица ниже, составленная аналитиками. Подчеркнем лишь вклинивание Сочи между Москвой и Петербургом и расположение Казани выше Подмосковья, закрывающего топ-5 по дороговизне новостроек:
Как отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко, рост цен на первичное жилье за первое полугодие 2024-го оказался больше, чем за аналогичный период 2023-го. Причина тому – ажиотажный покупательский спрос в преддверии завершения льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых.
«Теперь главная интрига в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда эта программа прекратит свое действие. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным», – убежден эксперт.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 19
ВТБ в третий раз с конца мая поднимет ставки по ипотеке...,а у спекулей УЖЕ начал нагреваться "пукан", правда пока еще не дымится )))
Будет страшный обвал цен-категорически нельзя сейчас ничего покупать,недвига -токсичный актив !!!
При инфляции в 20
В 2014-2016, 2008-2009 годах инфляция была 20%, а цены падали на недвигу на 40%...Связи вообще нет между этими параметрами....
Что, прям все жилье разом подешевело на 40% и ликвид и неликвид, и в центре Москвы, Питера и во всех уголках нашей необъятной?
Умиляют меня мамкины эксперты. Заголовок прочитал и побежал разносить с умным лицом.
Не север (Cевер)- все и в центре тоже -исключение психушка где ты лечишься)))
ВТБ в третий раз с конца мая поднимет ставки по ипотеке...,а у спекулей УЖЕ начал нагреваться "пукан", правда пока еще не дымится )))
Уважаемый ВТБ, поскорее,пожалуйста, сделайте 25% по ипотеке.А то 22,23-не то.... Пусть рефинансируются спекули и те ,кто поверил местным "инфоцыганам" Бобкову и Баджураку.....
С уважением Ждуны)))
Бобков бакланил ,если мне не изменяет память, что к середине 2024 года "ключ" будет меньше 10%)))))!!!!!!
20 мм всего,так мало?)))
Ждун, 20мм-это диаметр,есть еще 16мм,потом 20,25,32мм..., можно и 25 гофру, (32 у меня сейчас нет) , 16мм-маловато будет за такой гнилой базар, а длина -сколько войдет ,у меня там с запасом по 25+метров, на обоих хватит (Бобкова и Баджурака) ))))....
отлично)). Всех хомяков засадили-а теперь вниз поехали... 1 июля накрываю стол))) Всем спекулям,кто не успел продать -покупаем, огнетушители)),когда "пуканы" начнут дымиться от обвала цен можно будет затушить))
Сегодня праздник у ждунов! Сегооооодня будут танцы!
Самое угарное это падение на 40%, примерно к уровню 19-20гг. Когда эти мечты разобьются о камни реальности, падение цен перенесется на очередную, новую дату и снова праздник!
Да мне по боку. У меня семья обеспечена жильем, я же не неуд как ты. А с чего бы мне дымиться? Наоборот, над такими как ты потешаюсь. Ты вон уже готов взорваться и всех залить своими кипящими коричневыми массами.
Я в любом раскладе в плюсе. Буду прав- в плюсе. Не буду прав- куплю еще недвиги.
Север принимает галоперидол -Север болен,разве не видите?!!!**
Север принимает галоперидол -Север болен,разве не видите?!!!**!!!!!!!!