Рынки недвижимости дружественных стран стали точками притяжения россиян. Единственное, что может ослабить спрос на зарубежную недвижимость в 2023 году — серьезное колебание курса рубля.
За 2022 год интерес на покупку зарубежной недвижимости среди россиян вырос в 2,3 раза год к году и в 1,7 раза по сравнению с допандемийным 2019 годом, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Prian.ru. В реальные сделки, по данным экспертов, конвертируется около 80% спроса.
Результаты за год превысили прогноз, в начале года аналитики ориентировались на рост в 30–40% на фоне завершения пандемии. Ажиотаж, как отмечают эксперты, вызван общей политической и экономической нестабильностью.
Основной спрос пришелся на страны, где россияне могут свободно находиться длительное время: на Турцию, ОАЭ, Грузию, Черногорию, Таиланд и Болгарию. В 64% это инвестиционные сделки, оставшиеся 36% проводятся с целью получения ВНЖ и гражданства.
В ближайшие месяцы высокий спрос на зарубежную недвижимость, по прогнозам эксперта Prian.ru Филиппа Березина, сохранится. По мнению аналитика, на снижение спроса может повлиять только девальвация рубля. «Если курс закрепится на уровне 80–90 руб. за доллар/евро, то значительного сокращения не произойдет», — считает эксперт.
Комментарии