Речь идет об Омане, где спрос на покупку жилья среди граждан РФ за год увеличился на 25%, и около 30% сделок по покупке недвижимости в этой стране уже приходится на россиян.
В российском агентстве недвижимости Golden Brown Group пришли к выводу, что граждане РФ перешли к захвату нового рынка недвижимости на Ближнем Востоке. Речь идет об Омане, где около 30% сделок по покупке недвижимости в общей структуре спроса данной страны приходится на россиян («квадраты» в Омане также популярны среди саудитов и представителей стран Евросоюза). Более того, спрос на покупку жилья среди граждан РФ за первый квартал 2023-го увеличился на 25% по сравнению с показателями января-марта прошлого года.
Как уточнили в Golden Brown Group, минимальная стоимость жилья в Омане – $330 тыс. За такую сумму, к примеру, можно приобрести таунхаус с небольшим участком земли в новом поселке или недвижимость в местном ЖК. Впрочем, самым большим спросом пользуются лоты от $1,5 млн в закрытых клубных проектах со всей инфраструктурой, включая отели и гольф-поля. Среди таковых – виллы метражом 300-400 кв. м с четырьмя спальнями.
«Стоимость же видовых премиальных домов площадью 1,5 тыс. кв. м и более на первой линии с 7 спальнями варьируется в среднем от $7,5 млн до $15 млн. Такие лоты, как правило, включают также земельные участки в 15-20 соток и бассейн», – добавили в российском агентстве недвижимости.
Рассказали в Golden Brown Group и о том, что в Омане нет налогов на владение недвижимостью и получение от нее доходов. Приобретение же недвижимости в этой стране иностранцами дает возможность последним оформить резидентскую визу сроком на 10 лет с неограниченным количеством продлеваний. Привлекателен Оман для зарубежных инвесторов и с точки зрения таких факторов, как мягкий климат, чистый воздух, выход к морю, горный ландшафт, стабильная местная валюта, большое количество отелей мировых брендов и активное развитие транспортного сообщения с другими ближневосточными странами, включая Дубай.
Добавим, что на глобусе есть страны, в которых россияне в плане приобретения недвижимости добились еще более впечатлительных результатов. Так, наши соотечественники оказались вторыми после китайцев зарубежными покупателями жилья в Таиланде.
Комментарии