В случае снижения «ключа» последует волна новых заявок на жилзаймы – убеждены аналитики.
Россияне, получившие от банков одобрение на ипотеку, не торопятся оформлять жилзайм, ожидая пересмотра ключевой ставки. К таким выводам пришли аналитики SaaS-платформы TYMY, изучившие за первый квартал этого года динамику по конверсии (переходу) ипотечных заявок из статуса одобренных в выданные кредиты.
Снижение конверсии одобренных заявок в выданные жилзаймы аналитики выявили на протяжении всего рассмотренного периода. Так, в январе только 27% от всего количества одобренных заявок увенчались для банков оформлением ипотеки. По итогам февраля этот показатель оказался еще ниже, составив 21%. За первые же три недели марта в TYMY насчитали конверсию примерно в 19%.
Выдач стало значительно меньше на фоне новости о том, что Центробанк 22 марта может изменить ключевую ставку. Если регулятор повысит или сохранит этот показатель на текущем уровне в 16%, то эксперты прочат в течение следующих нескольких месяцев всплеск выдач ипотеки по прежде полученным одобрениям. В случае же снижения «ключа» будет волна новых заявок на ипотеку, тогда как по старым заявкам количество выдач, понятно, просядет еще больше.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 4
Жильё будут брать в любом случае, ведь все разумные люди понимают, что цены ниже уже не будут.
Зато будут ставки и налоги прогрессивные. Хотя вы говорили, что для вас это не проблема.
Это проблема только ваша, поскольку она единственная ваша головная боль, т. К. При любом удобном моменте вы о ней спешите сообщить как о страшилки)))
Не будет никакого всплеска в выдаче ипотеки. Те кому было надо уже обипотечились. Умные не станут брать по такой ставке, у дураков денег нет в количестве 30% на ПВ. А если спроса нет то цены пойдут в низ. Текущая высокая ставка на годы вперёд. Она если снизится то на долю процентов.