Число сделок с переуступками за 2020 год выросло в 1,6 раз, заявляют в «Петербургской Недвижимости». Такие процессы происходят не только в Северной столице, это общероссийский тренд: граждане не справляются с долгами.
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля сделок по переуступкам (в строящихся домах) выросла с 1,5% до 2,5% за год. Больше всего таких сделок совершалось в сегментах массового жилья: комфорт-, стандарт-классы. 73% сделок по переуступкам завершаются за 2 месяца.
Аналогичные явления были зафиксированы в Москве. Как говорят специалисты, граждане продают квартиры не только в еще не сданных домах, но и с непогашенной ипотекой. Около трети выставленных на продажу квартир находятся в залоге у банка.
«Число квартир, продающихся с обременением от банков, выросло весьма значительно. В связи с падением доходов граждане не могут обслуживать ипотечный кредит. Поэтому зачастую продают квартиры, находящиеся в обременении, чтобы затем приобрести объекты меньше по площади или в другом регионе более бюджетные по стоимости. Определенное влияние также оказало снижение ставок по ипотеке. Порой люди стремятся найти покупателя на свою квартиру и погасить ипотечный кредит, чтобы в будущем также приобрести жилье с кредитом, но под более низкую ставку», – рассказывает Ирина Векшина, руководитель службы ипотечного кредитования агентства «ИНКОМ-Недвижимость».
Комментарии 4
Вступить в ипотеку, все равно что обосраться на морозе: поначалу даже тепло#
Этого и стоило ожидать. Закон экономики жадность+недостаток образования как общего так и экономического приводит к нищебродству
Отлично граждане справляются с ипотекой
Просто ипотека была взята с целью получения прибыли с перепродажи. Человек видит, что недвижимость растет в цене и ставка низкая - человек покупает. Ждет некоторое время, и затем избавляется от актива с прибылью
Не оплачивая налога....