Спрос на массовое жилье уходит за город.
В феврале 2023 года спрос на загородную недвижимость в России взлетел почти в 2 раза относительно февраля 2022-го, сообщил руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков, пишут «Известия».
Как поясняет эксперт, сейчас интерес к коттеджам подогревают три основных фактора. Это популяризация и упрощение ипотечных программ на этот сегмент недвижимости. Также, по словам Саукова, квадратные метры в индивидуальных домах в 1,2–2 раза дешевле, чем в городских квартирах. И, за 2022 год цены на основные строительные материалы заметно снизились, что облегчило строительство частных домов.
«В ближайшие полгода мы ожидаем падение спроса на первичном рынке многоквартирного жилья на 15-20%, в то время как спрос на загородную недвижимость будет расти, — отмечает Владимир Воробьев, собственник коттеджного поселка «Ропшинская Долина». — Его будет подогревать реальное увеличение цен на квартиры. При той же площади, загородные дома выходят дешевле».
Отметим, что по данным Росстата, за 2022 год в России ввели в эксплуатацию 102,7 млн кв. м. Больше половины из них — 57,2 млн кв. м. — это частное домостроение. Общий прирост ввода за год составил 11%, при этом ввод ИЖС вырос на 10%.
Комментарии