Россияне начали скупать новостройки после снижения ипотечной ставки

Спрос вырос в 11 из 15 крупных городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости».

Аналитики «Авито Недвижимости» исследовали структуру спроса на новостройки за шесть недель до и после 17 июня 2022 года, когда президент Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке для новостроек с 9 до 7%, пишут «Известия».

Заметнее всего спрос на ипотеку с господдержкой вырос в Ростове-на-Дону и Омске — на 28 и 25% соответственно. Следом оказались Волгоград — плюс 19%, Красноярск — 8% и Уфа — 6%.

Отметим, что в столичных городах сказалось и общее удешевление ипотеки, после того как ключевая ставка упала с 9,5 до 8% в начале июля.

По данным dataflat.ru, в июле и в Москве, и в Петербурге выросла доля ДДУ, заключенных с привлечением ипотеки. В столичном регионе рост составил 2% за месяц. На кредитные средства покупают 82% квартир и апартаментов. Заметим, что относительно результатов июля прошлого года эта доля выросла на 16%.

Петербургском регионе в ипотеку берут 84% жилья в новостройках. Прирост за месяц составил 6%, а относительно прошлого года — 18%.

Как полагают эксперты, сейчас на ситуации сказывается отложенный спрос с апреля и мая. Снижение ставок только подстегнуло планирующих покупку жилья.