Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который отменяет обязанность подавать налоговую декларацию и платить налог при продаже недвижимости, если доход от сделки не превышает сумму налогового вычета. Юрист говорит, что это будет особенно полезно для жителей небольших городов, где низкие цены на недвижимость.
Речь идет об имуществе, находившемся в собственности менее минимального предельного срока владения — пяти лет или трех лет в особых случаях (например, наследственные квартиры).
По действующим правилам в налоговой декларации должны быть указаны все полученные человеком доходы. Однако в ней можно не указывать необлагаемые налогом доходы, например, государственные пособия. Законопроект дополняет этот список доходом от продажи недвижимости, если он не превышает сумму налогового вычета.
«Принципиально ничего не меняется. Вопрос лишь в подаче декларации. Сегодня надо подавать налоговую декларацию при получении дохода даже если он не подлежит налогообложению. Так, жилые помещения стоимостью до 1 млн не подлежат налогообложению, хотя декларацию подать надо. Теперь документооборот будет снижен. Это нововведение поможет преимущественно жителям небольших городов и населенных пунктов, где недвижимость стоит до 1 млн рублей. Там все сделки не налогооблагаемые», — комментирует адвокат Александр Щербинин.
Комментарии