По сообщению Росреестра, с начала года было принято 96 тысяч заявлений для регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу.
Рекордное число заявлений было зарегистрировано в Москве и Московской области, около 30 тысяч в совокупности.
По сравнению с тем же периодом в прошлом году сейчас россияне стали оформлять недвижимость экстерриториально на 14,4% чаще.
По мнению экспертов, рост дистанционных заявок стал следствием введенного режима самоизоляции, так как в МФЦ попасть во время эпидемии было почти невозможно. Однако у электронного оформления есть свои минусы.
«Участники сделки могут самостоятельно подать документы на госрегистрацию в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра. Перед этим продавцу и покупателю нужно оформить электронную подпись в Федеральной кадастровой палате. Для её распознавания нужно установить на компьютер специальные программы. Результаты оказания услуги будут направлены на указанный в заявлении электронный адрес. Очевидно, что пройти этот «квест» смогут далеко не все», — рассказывает Наталия Борзенкова, руководитель офиса «Митино» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».
По мнению специалистов, тенденция дистанционного оформления недвижимости продержится недолго, после окончательного снятия ограничений число заявлений пойдет на спад.
«Отсутствие «живых» печатей и неодновременное обновление информации на сайте Росреестра в режиме проверки онлайн создает главные сложности в работе. Покупатели опасаются трудностей с оформлением регистрации по месту жительства, с получением налоговых вычетов и т.д., поскольку все организации и ведомства, как правило, готовы принимать лишь документ о праве собственности с печатью», — добавила Наталия Борзенкова.
Напомним, экстерриториальный принцип позволяет оформлять документы на собственность по месту нахождения, независимо от того, в каком регионе находится недвижимость. Услуга работает с 2017 года.
Комментарии