Холдинг распродает свои непрофильные активы, среди которых — несколько помещений общей площадью 9,5 тыс. кв. метров в здании на ул. Одоевского, 24, сообщает «Деловой Петербург». Имущество планируется реализовать на торгах, начальная цена — почти 490 млн рублей. Итоги аукциона собираются подвести к июлю. Эксперт рассказал, насколько это интересное предложение и что можно было бы там построить.
«Несколько помещений «Росгеологии» общей площадью 9,5 тыс. кв. метров на Одоевского, 24 выставлены на продажу не впервые. В предыдущие разы они не нашли своего покупателя ввиду высокой цены. Сейчас они продаются за 489 млн рублей со стартовой ценой на аукционе 350 млн рублей, но по факту рыночная стоимость этого предложения должна составлять порядка 285 млн рублей (25-30 тыс. рублей за кв. метр), то есть цена стартовой продажи примерно на 30% больше реалистичной», — комментирует Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank ST Petersburg.
Согласно ПЗЗ, здесь можно построить бизнес-центр, гостиницы, отмечает эксперт. В условно разрешенном виде использования земли жилье строить нельзя. Но основная проблема в том, что продается не здание с земельным участком, а пока только часть здания.
Напомним, что 10–этажное здание на Одоевского построили в 1986 году. Оно вместе с соседним домом №26 составляет единый архитектурный ансамбль. Ранее в этих зданиях располагались филиал института химии силикатов имени И. В. Гребенщикова РАН и институт морской связи и телемеханики. Сейчас, как говорят местные жители, здания находятся в полузаброшенном состоянии.
Комментарии