В среднем за год «квадрат» петербургского первичного жилья подорожал на 7,9%, или на 16,3 тыс. рублей.
Цена квадратного метра на «первичке» Петербурга выросла в среднем до 223 тыс. рублей на август этого года. Годом ранее средние ценники были ниже на 7,9%, или на 16,3 тыс. рублей. Такими данными поделилась «Стройгазета» со ссылкой на агентство недвижимости «Прайд Групп».
Значительнее всего первичное жилье подорожало в новостройках Выборгского района Петербурга. За год «квадрат» здесь прибавил в цене 23,6%, или 48,8 тыс. рублей, достигнув 225 тысяч рублей.
На втором месте с подорожавшим на 17,1% первичным жильем – Курортный район. В рублях это 25,4 тыс. рублей, или 173,9 тыс. рублей за кв. м.
И замкнул тройку лидеров Приморский район с 12,1-процентным ростом цен на новостройки. «Первичка» в данной локации за год стала стоить 227,1 тыс. рублей за «квадрат», или плюс 24,7 тысячи за год.
Впрочем, в большинстве районов Северной столицы, а именно – в 10 из 18, риелторы, напротив, зафиксировали снижение цен. Более других подешевели новостройки в Василеостровском районе, где цена квадратного метра упала на 44,1 тыс. рублей (–15,4%), или до 242 тысяч.
«В последний год было существенное увеличение экспозиции в новых проектах насыпного острова. Сейчас, благодаря этим запускам, иногда дешевле купить квартиру в Василеостровском районе, нежели в Девяткино. В целом данные низкие цены – стартовая позиция новой территории. К этим ценам не стоит привыкать. Для инвесторов это хорошая долгая инвестиция», – прокомментировал гендиректор «Прайд Групп» Алексей Бондарев.
Что же касается Выборгского района Петербурга, то, в представлении эксперта, тенденция роста цены на первичное жилье, скорее всего, сохранится и в 2024 году.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии