Цены при этом в некоторых городах выросли на 40-50%.
Спрос на новостройки в регионах опережает обе столицы – Москву и Санкт-Петербург, сообщают представители девелопера «Самолет»
«Сокращение спроса на новостройки в регионах в середине 2022 года было сильнее, чем в столицах. Но и восстанавливается региональный рынок быстрее: уже в январе-мае 2023-го объем продаж достиг уровня января-мая 2022 года – 6,7 млн кв. м», – рассказал Дмитрий Волков, управляющий партнер сервиса «Самолет Плюс».
Лидерами по объему спроса на новое жилье среди крупных городов и городов-миллионников являются Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Ижевск, Ставрополь, Барнаул. Хороший потенциал, как отмечает эксперт, демонстрируют небольшие и средние города: подмосковные Видное, Красногорск, Мытищи, Люберцы, города Поволжья – Чебоксары и Пенза, в Центральном федеральном округе – это Тула, в Южной Сибири – Абакан.
Цены в регионах при этом растут, тогда как в столицах – Москве и Санкт-Петербурге – стагнируют.
«Мы условно разделили города страны на 4 категории: крупные, поменьше, малые и совсем небольшие, по нашей градации – «S». В таких компактных по количеству населения городах, как Таганрог, цена на недвижимость за год выросла на 40%. А в городе Балаково Саратовской области стоимость квартиры в новостройках растет год от года почти на 50%», – дополнил Дмитрий Волков.
Как отмечает эксперт, в этих регионах на рынке накопился дефицит предложения.
Комментарии