Причиной такой разницы регулятор называет широкое распространение льготных ипотечных программ.
В четвертом квартале 2023-го разрыв между первичным и вторичным рынками жилья достиг 44% – сообщил Центробанк. Существенный рост цен на квартиры в новостройках Банк России объясняет ажиотажным спросом на льготную ипотеку в стране.
«Широкое распространение льготных ипотечных программ привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья (44% в четвертом квартале 2023 года)», – следует из сообщения регулятора.
Напомним, что еще осенью ЦБ сообщал о среднем разрыве цен между «первичкой» и готовым жильем на уровне 42%. Тогда же регулятор вспомнил, что до введения льготных ипотечных программ разница составляла всего 10%.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 15
Всё предсказуемо, и цены растут на новостройки, да и вторичка вслед за ней дорожает, к сожалению для ждунов, и продажи начинают расти, а в СПб рекордные продажи за январь месяц.
пока видим что ждуны продавцы
Чувствуется ваше огромное желание быть на месте продавца, но увы каждому своё, вы просто ждуны, которым в данной ситуации приходиться только мечтать и ждать.
Сейчас быть на месте продавца огромное желание?!
Естественно, даже странный вопрос, главное было бы только что продавать.
Твой комментарий про огромное желание только показал, что это огромное желание есть у тебя. Слить всё с по возможности небольшими потерями и забыть как страшный сон.
Продано и все обеспечены слава богу, а вот вам постоянно сниться страшный сон ну никак не купить, не то што продать, но ты жди пока цены растут, а зависть нехорошее чувство, бедолага)))
Ты же видишь, что с твоими инструментами проекции-хамство-детский сад тебя давно никто тут не воспринимает всерьёз. Даже если бы мнения толпы не было, это же, а впрочем Андрюха, можешь продолжать тут свои попытки.
Дешевый трюк Ира, ты уж не обижайся, что раскрыл твоё настоящее имя, хотя это и так всем понятно, не может же настоящий мужчина так пиариться прикрываясь народом, который сам же называет Толпой: и тем более незнакомых людей называет продавцами, и хамами, который сам таковым и является 100% , только обиженный, ты уж совсем то не опускайся имей совесть, хотя кому я говорю, где ты и где совесть. Да ещё постарайся не перекладывать на других свои заслуги, так называемые проекции, а самое главное ни когда не ври и не фантазируй, говори горькую но правду, хотя тебе это будет деваться не легко, но постарайся переломить себя...
Ой-ой, толпой назвали, заступился. Из-за таких как ты, народ, толпа, люди, как угодно назвать, пострадали массово. Не забывай об этом. Остальное даже комментировать неудобно.
Не заступился а констатировал факт, для тебя народ ой ой, хотя им ты всегда прикрываешся, а остальное всё и всем ясно ни надо ни чего коментировать.
мы рады за тебя, но многие набрали с целью быстро перепродать, а перепродать сейчас никак, падение продаж в январе на 40% официально, а это еще в начале года были продажи по старым условиям. с февраля падение продаж будет уже 80%
Ничего, спекулью, таким как он, налоги добавят, кто-то же должен оплатить всё это.
Нет ты будешь всё платить, налоги даже во сне к тебе приходить будут))
это разрыв хотелок, а не цен. ипотечники и так отдают 80% от з/пл, 120% они уж никак не смогут отдавать, хоть ты тресни.