В абсолютных цифрах это 158,1 тыс. и 242,9 тыс. рублей по итогам первого полугодия 2023-го.
Средняя цена одного квадратного метра в новых жилых комплексах внутри кольцевой автодороги по итогам января-июня этого года составила 242,9 тыс. рублей. Для сравнения, «первичка» в «закадье» в среднем стоит 158,1 тыс. за кв. м. Таким образом, как подсчитали в Nikoliers, разница теперь доходит до 84,8 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в 2022-м разрыв составлял 82,6 тыс., а по итогам первых шести месяцев 2021-го – 55 тысяч рублей.
Подобная динамика цен делает квартиры за КАД все популярнее как среди покупателей, так и девелоперов. Последние за первое полугодие 2023-го существенно увеличили предложение в новостройках за пределами кольцевой: 32% против 20% годом ранее и 9% в 2021-м.
Как призналась изданию «РБК Петербург» гендиректор Nikoliers в Санкт-Петербурге Екатерина Аридова, смещение интересов застройщиков в «закадье» также обусловлено еще одной причиной: «В черте КАД территорий, подходящих под комплексное освоение, практически не осталось».
Комментарии