Также рассрочки, которые по факту могут оказаться микрозаймами, приводят к банковским отказам в потребительских кредитах.
Банки отказывают россиянам в выдаче ипотеки и потребкредитов из-за имеющихся у клиентов рассрочек, оформленных на покупку тех или иных товаров, билетов или же обучение на онлайн-курсах. При этом рассрочки на деле нередко оказываются микрозаймами, проценты по которым платят продавцы, – рассказали «Известия» со ссылкой на участников рынка.
Клиенты сталкиваются с многочисленными отказами по ипотечным заявкам из-за большого числа рассрочек в кредитной истории, которые после проверки оказываются микрозаймами. И случаи, когда из-за таких необременительных с виду займов возникают трудности с оформлением ипотеки, участились – отметила представитель Российской гильдии риелторов Юлия Максимович.
Риелтору вторит финансовый эксперт Алексей Кричевский, замечающий: «Такие кейсы не редкость. Самое опасное в покупках в рассрочку то, что из-за этого могут не одобрить крупный заем вроде ипотеки или автокредита».
Экспертные наблюдения подтверждают описанные россиянами случаи. Так, на форуме «Банки.ру» сообщается, что один из клиентов Ozon оформил на этом маркетплейсе рассрочку. После его кредитный рейтинг упал с 549 до 349 баллов (максимум – 999), и ему отказали в ипотеке. Другой пользователь и вовсе пожаловался, что после оформления рассрочки его рейтинг сократился с 900 до 324 баллов. Причем заемщик заверяет, что с 2008-го он брал немало кредитов и не допускал просрочек.
К слову об Ozon, представители службы поддержки этого маркетплейса не скрывают, что рассрочку де-юре предоставляет дочерняя микрокредитная компания «Озон Кредит». Меж тем у разных участников рынка ситуация может отличаться – подчеркнул директор «Экскурс групп» и член «Деловой России» Алексей Свистов. К примеру, рассрочка в «Яндекс Практикуме» – беспроцентная, а в Skillbox – оформляется через кредит.
Возвращаясь к банкам, при анализе кредитной истории они не видят, были это рассрочки или нет. В результате финансовые организации расценивают такие продукты как потребительские кредиты или микрозаймы – пояснил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Далее у банков возникает логичный вопрос – как можно выдать миллионы тому, кто не способен разом оплатить куда менее затратную покупку? А если потенциальный клиент еще допускал просрочки, то пиши пропало. При этом заемщики могут нарушить график выплат не специально, а по своей забывчивости из-за незначительно взятой суммы.
Резюмируя, трудно не согласиться с Юлией Максимович, считающей: рассрочка стала для ипотечных брокеров «новым паразитом», который портит кредитные рейтинги заемщиков.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Сегодня поганое спекулье получит по полной от ЦБ. Ставку поднимут до 18%!!!