Стало известно, что ряд застройщиков заведомо нарушают 214-ФЗ, прописывая в ДДУ пункт, по которому компании могут не уменьшать стоимость жилого помещения в том случае, если его площадь в результате обмеров органов технической инвентаризации оказалась меньше той, что указана в ДДУ.
В действительности же, актуальная редакция 214-ФЗ предусматривает допустимую погрешность между планируемой и фактической площадями — 5%. Это значит, что если фактическая площадь оказалась меньше ожидаемой более чем на 5%, дольщик имеет право расторгнуть договор либо получить равноценную компенсацию от застройщика. Иногда компании не хотят в добровольном порядке возвращать требуемую часть денег. Читатели, которые столкнулись с подобной проблемой, могут обратиться в местную прокуратуру с просьбой проверить застройщика на предмет нарушения жилищного законодательства. Прецедент применения санкций за описанное выше нарушение уже создаётся.
Прокуратура города Копейска Челябинской области проверила ряд местных застройщиков. Почти во всех договорах долевого участия шести проверяемых застройщиков Копейска указан пункт, по которому компании могут не уменьшать сумму сделки, если площадь квартиры в результате обмеров оказалась меньше указанной в ДДУ.
В отношении таких строительных компаний Челябинской области, как ООО «Фирма Челябстройподрядчик», ООО «Стройинвест», ООО «РегионПроект», ООО «Проект Парковый-1», ООО «Инман», прокуратура Челябинской области открыла делопроизводства по административным правонарушениям. Их руководителям назначены штрафы.
Комментарии