Государственная программа субсидирования ипотечных ставок актуальна для современных реалий рынка, она будет востребована и после марта 2016 года, полагают эксперты.
«Государственная программа субсидирования ипотеки в непростой период оказала поддержку, необходимую рынку. Благодаря ей спрос держится на приемлемом в данный момент уровне, а девелоперы не идут на существенное снижение темпов строительства. Мы видим, какую пользу принесла программа, видят это и в Правительстве РФ», — отмечает член правления «Группы ЛСР», управляющий директор в Москве Иван Романов.
По его словам, несмотря на поэтапное снижение ключевой ставки ЦБ РФ, ипотека без господдержки всё еще довольно дорога, что демонстрируют продажи на вторичном рынке. Отказ от программы субсидирования приведёт к существенному ухудшению ситуации, и есть все основания ожидать продления действия программы. Необходимость в ней отпадёт только после снижения ключевой ставки ЦБ РФ менее чем до 9%.
«Пока субсидированная ипотека очень востребована, для большинства людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, она является фактически единственным доступным инструментом финансирования покупки недвижимости. Поэтому, на мой взгляд, программа будет действовать и после марта 2016 года», — считает директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.
По оценкам специалиста «ОПИН», сейчас доля ипотечных покупок достигает порядка 60-70% от общего количества сделок на первичном рынке недвижимости. Это на 5% больше, чем в прошлом году.
«Отмена данной программы может негативно сказаться на дальнейшем развитии строительной отрасли», — отмечает директор департамента продаж компании «ОПИН» Наталия Немчанинова.
Комментарии