Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора компании «MR Group», считает, что продление государством программы субсидирования ипотеки можно оценить как «пожарную меру», но есть и более эффективные способы поддержки отрасли.
В качестве альтернативного варианта, Андрей Кирсанов предложил дополнить перечень основных операций ЦБ РФ по жилищному кредитованию специальной ипотечной ставкой на уровне 3-4%. Для конечного же потребителя размер ставки в таком случае составит не более 7-8%.
По мнению эксперта, в первую очередь это не только повысит доступность жилья для россиян, но еще и позволит экономить деньги из бюджета, не растрачивая их на субсидии по процентным ставкам. Кроме того, Андрей Кирсанов считает, что данная мера поможет сохранить рабочие места, ведь одно рабочее место на стройплощадке фактически равняется десяти рабочим местам в смежных отраслях, что весьма немаловажно в условиях кризиса.
Эксперт также полагает, что все же необходимо ввести и ряд ограничений. Например, выдавать кредит только для оплаты жилья эконом-класса. При этом для каждого конкретного субъекта РФ будет установлено ограничение по стоимости кв. м.
Напомним, в активе компании «MR Group» в настоящий момент находится 8 строящихся и проектируемых проектов, среди которых МФК «Савеловский Сити», строящийся в Бутырском районе и ЖК «PerovSky», строительство которого должно начаться в ближайшее время на востоке столицы.
Комментарии