В абсолютных цифрах спрос за апрель-июнь составил 2 тысячи квартир.
Спрос на малоэтажные жилые комплексы в Петербурге и Ленобласти составил 2 тысячи квартир по итогам апреля-июня текущего года. Это на 23% больше, чем в первом квартале – подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». Аналитики также отметили, что в целом доля малоэтажных объектов в общей структуре спроса за последние пять лет увеличилась в три раза – с 4 до 12%. Так, только в первом полугодии предложение активно пополнилось за счет выхода на рынок 3,2 тыс. квартир, что на 24% больше результатов января-июня 2022-го.
«Интерес к малоэтажному жилью объясняется более комфортной средой, которая формируется за счет низкой плотности населения и большей приватности. Малоэтажные проекты объединяют преимущества загородной жизни и имеют всю необходимую городскую инфраструктуру в пешей доступности. Кроме того, здесь проще найти необычную планировку, например, квартиру с мансардой или палисадником. Все это привлекает, в первую очередь, семейных покупателей и ценителей загородного образа жизни», – прокомментировала директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Добавим, что, по данным аналитиков, на начало июля объем предложения в малоэтажных жилых комплексах Петербургской агломерации составил 9,8 тыс. квартир. Около 2 тысяч вариантов от этого числа, или 21% в общей структуре предложения, находятся в Петродворцовом районе. Средняя цена «квадрата» в петербургских малоэтажках на конец этого июня достигла 211,1 тыс. рублей, а в пригородной зоне – 116,7 тысяч. В сравнении с началом 2023-го цены снизились на 1 и 6% соответственно.
Комментарии