«ДОМ.РФ» анонсировал торги по продаже земельного участка площадью 5,35 га на шоссе Подбельского, 7, в Пушкине. Участок находится в общественно–деловой зоне, условно–разрешенным видом использования является жилая застройка. Начальная цена пока не определена.
Как отмечают в «Деловом Петербурге», этот участок пытались продать в 2018 году, однако желающих приобрести надел тогда не нашлось. Возможно, в госкомпании надеются на ажиотаж на рынке земель под застройку, который начался еще в 2020 году, но эксперты не видят у надела перспектив.
«Данный земельный надел не очень привлекателен для девелоперов. Причин этому несколько, главные — расположение и назначение участка. От жилой застройки города Пушкин участок отделен железной дорогой. Дворцы и парки, а также вся социальная и коммерческая инфраструктура находятся на противоположной стороне и удалены от участка. Инвесторов могло бы привлечь изменение назначения земли, перевод в жилую зону. Строительство на данном участке гостиниц и общественно-деловых объектов маловероятно», — прокомментировала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Комментарии