Минфин РФ подготовил определённый ряд поправок в постановление правительства, которые позволят секьюритизировать выдачу ипотечных займов с государственной поддержкой. Данные поправки уже отправлены в Минэкономразвития, где их, как ожидается, в скором времени согласуют.
Смысл поправок заключён в том, что право на субсидию от государства для заёмщика не должно прекращаться после передачи ипотечных кредитов от банков и АИЖК (Агентства по ипотечному кредитованию) к ипотечным агентам. Подобные меры правительство пыталось предпринять ещё осенью 2015 года, однако до реализации этих задумок дело так и не дошло.
Руководитель отдела ипотеки банка ВТБ24 Татьяна Хоботова прокомментировала значение этих поправок для ипотечного рынка:
«Секьюритизирование в общепринятом смысле подразумевает предоставление дополнительного финансирования. Поправки, позволяющие получить программе государственной поддержки дополнительные денежные вливания, безусловно, важны как для рынка ипотечного кредитования, так и для рынка недвижимости. С самого старта своего существования в марте 2015 года, программа господдержки ипотечного кредитования значительно поддержала рынок недвижимости, так как в рамках этой программы кредиты выдавались по довольно низкой льготной ставке. Кроме того, более 40 % ипотечных кредитов, оформленных с марта 2015 года, выданы по программе государственной поддержки», - заключила Татьяна Хоботова.
Комментарии