Спрос на жилье в новостройках Московского региона снизился за июль на 21%, следует из отчета ЦИАН. В Петербурге спрос упал на 25%. В первую очередь, это связано с изменением условий программы льготной ипотеки, полагают эксперты.
По данным аналитиков, в июле 2021 года на первичном рынке Московского региона зарегистрировано 12,5 тыс. ДДУ, что на 21% меньше, чем в июне 2021 года — 15,8 тыс. сделок. При этом количество оформленных ипотечных кредитов за месяц снизилось на 24%.
В городе на Неве ситуация схожая: «Июль 2021 года показал спад продаж на рынке недвижимости, снижение спроса достигло уровня в 20-25%. Выдачи по ипотеке снизились в июле предварительно на 25-30%, впрочем, это ожидаемо», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.
«На петербургском рынке недвижимости в июле заметно снизился спрос на приобретение квартир в строящихся домах, — соглашается Игорь Баярунас, руководитель брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Адмирал». — На это, как и в столице, повлияли изменения условий по льготной ипотеке, особенно ограничение суммы ипотеки до трех миллионов рублей, при том, что цены значительно выросли и теперь требуется существенный взнос собственных средств, а также то, что в первом полугодии активно приобретались квартиры в новостройках, и сейчас спрос на них на 20-25% снизился. Сейчас мы наблюдаем, что покупатели проявляют интерес к совместным программам застройщика и банков, тем не менее, объем сделок в новостройках просел».
Комментарии