Накануне в законную силу вступил соответствующий приказ Минэкономразвития. Теперь нотариусы могут самостоятельно запрашивать необходимые сведения из Госреестра. Прежний закон требовал, чтобы наследодатель, при открытии наследственного дела предоставлял нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано его вещное право. Теперь это право нотариус проверяет сам.
«Нотариус теперь может самостоятельно запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», — пояснила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Это, по мнению законотворцев, позволит сократить количество мошеничесв в сфере наследования недвижимости. Например, несколько лет в Петербурге работал «Фонд социальной защиты пенсионеров», благодаря которому почти двести человек оказались в доме престарелых, на улице, на кладбище.
Эти квартиры получили учредители и сотрудники фонда в дар. Некоторые пострадавшие продали единсвенное жилье – в среднем за 30 тысяч рублей: все сделки подтверждены нотариусом. Однако нотариусы утверждают, что даже вступившие сейчас в законную силу правила вряд ли смогут полностью исключить мошенничества на рынке наследования недвижимости.
«Можно ли однозначно и безусловно избежать таких мошеннических схем? Боюсь, что нет. Пока существует спрос на недвижимость и преступность – мошенничеств не избежать. И сейчас, и ранее – если нотариус участвует в мошеннической схеме, то он рискует не только свободой, но и профессиональным статусом. Если нотариальная палата заметит, что действия нотариуса не соответствуют его статусу, то она выходит в суд с иском о лишении нотариуса права на профессиональную деятельность» - поясняет главный нотариус Петербурга.
Комментарии