Средняя цена вторичной недвижимости в крупнейших российских городах выросла за март на 3,1%, свидетельствуют данные ЦИАН.
Как заявили в ЦИАН (данные приводит «Ъ»), в начале апреля средняя стоимость квадратного метра в стране достигла отметки в 118 тысяч рублей. Подорожание квартир в марте, в период новых санкций в отношении России из-за ситуации на Украине, было большим, чем месяцем ранее. В феврале рост стоимости составил 2,5% против нынешних 3,1%. Эксперты объясняют это паникой продавцов: собственники повысили ценники, надеясь быстро реализовать жилье в период покупательского ажиотажа.
| Город | Средняя стоимость кв. м. | Рост цены за месяц |
|---|---|---|
| Челябинск | 64 тысяч рублей | 6% |
| Самара | 100 тысяч рублей | 5,2% |
| Волгоград | 76,4 тысяч рублей | 4,9% |
| Москва | 305,6 тысяч рублей | 2% |
| Санкт-Петребург | 209,4 тысяч рублей | 3,4% |
Больше всего подорожал квадратный метр вторичного жилья в Челябинске, Самаре и Волгограде — на 6%, 5,2% и 4,9% соответственно.
Однако сегодня собственники, не сумевшие быстро реализовать квартиры, вынуждены соглашаться на дисконт. По оценке «Этажей», скидка составляет от 10 до 15%. На новостройки тоже стали предоставлять дисконт, по данным REPA, половина девелоперов в столице идут на скидку в среднем в 5%,
Комментарии 11
10% это только начало. Глупо поступают. Нужно было сразу давать большую скидку для привлечения клиентов. Теперь получать рынок ждунов низкой цены. 10, 20, 30, 50%.
Радуются те, кто успел из бетона выскочить.
В интересное время живем.
И это спальный район ,где преобладающее население граждане бывших союзных республик...
В Москве совсем уже у людей "крышу снесло"- 1м2 в хрущевках 250-320т.р. Студии у застроев по 400т.р/1м2.
Наблюдал 1 объявление о продаже 2-ки 60м2 в новом доме по реновации- 04.03 цена 16500000...затем несколько повышений и сегодня имеем.... 23500000...
Будем подождать, когда введут прогрессивный налог на право владением 2й и далее квартир.
Приравнять собственников нескольких квартир к юрлицам, желающих получить прибыль с покупки-продажи/аренды жилья.
Нужно облажить всех инвесторов в бетон огромными налогами, чтобы они никогда в жизни не заходили в бетон.
пчелы против меда добровольно не выступят. да и налог надо с третьего жилья для начала, тогда 99.9% людей поддержат
Деревянный обжигает карман
5% свои себе заберите
Первая стадия, отрицания, уже прошла. Начался, гнев. А за ними пойдут торг, депрессия и принятие.
В Москве собственников жаба душит, дают чисто символическую скидку
У кого не ликвид тот сделает скидку а на хорошие ликвидные квартиры скидок не дождетесь.....
кто знает, в прошлый раз давали и на ликвид, хоть и не сразу, а тогда обеспеченность метрами ниже была, зато рабочих мест больше, да и импортозамещение оплачивали только в сельхозе, а сейчас везде деньги и нужны. это и главная проблема, что этих толстосумов до сих пор за счет народа кормят, не давая ценам на естественный уровень выйти