Компания SVP Group намерена продать для строительства миллиона квадратных метров жилой недвижимости участок площадью почти 125 га в деревне Лаголово Ломоносовского района Ленобласти, сообщает «Ъ». Стоимость актива аналитики рынка оценивают в 4 млрд рублей. По масштабу проект будет сопоставим с существующим Кудрово.
Сейчас SVP Group ведет переговоры о продаже территории с девелоперами, пишут в «Ъ» со ссылкой на совладельца компании Дениса Жукова. По его словам, на участке можно возвести 1,5 млн «квадратов» недвижимости, 1 млн из которых — жилье, остальное — коммерческая и социальная инфраструктура. На реализацию проекта уйдет порядка 73 млрд рублей. Комплексное освоение территории продлится около 10 лет.
«Участок в Лаголово достаточно перспективный для комплексного освоения территории, так как он находится вблизи от КАД, а также продолжает многоэтажное строительство в районе Красного Села. При грамотном планировании транспортной доступности и социальных объектов данная локация имеет хорошие как инвестиционные перспективы, так и перспективы доступного жилья. Стоимость на начальном этапе строительства всегда очень привлекательна для инвесторов, которые скорее всего и будут первыми покупателями. Инвестиции на старте продаж большой комплексной застройки являются самыми доходными, т.к застройщик для привлечения на новые территории предлагает хорошие цены и условия», — комментирует Игорь Баярунас, председатель брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Адмирал».
Следите за появлением новых проектов на рынке Петербурга и области с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 1
А зачем столько жилья? В Питере столько народа нет!