Ранее регулятор не раскрывал эту статистику, а приводил лишь данные по доле сверхзакредитованных заемщиков с показателем долговой нагрузки выше 80%.
Во втором квартале текущего года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на заемщиков, которые на обслуживание кредитов уже тратят свыше 50% своего дохода. Такие данные раскрыла РБК директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Как отмечает издание, прежде Банк России не раскрывал такую статистику, а приводил лишь данные по доле сверхзакредитованных заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН, соотношение платежей по кредиту к ежемесячному доходу) выше 80%.
Из статистики Центробанка также следует, что за апрель-июнь его подопечные одобрили россиянам ипотеку на 1,18 трлн рублей, а объем ипотечного портфеля по итогам второго квартала достиг 15,65 трлн. «Таким образом, только за второй квартал заемщики, отдающие на кредиты уже больше половины дохода, взяли ипотеку на 843,2 млрд руб. На 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн», – обращает внимание РБК.
На вопрос журналистов, получается ли охлаждать рынок ипотеки, Елизавета Данилова отметила, что ЦБ для начала «посмотрит, как сработают» недавно введенные ограничения в виде надбавок к коэффициентам риска (подразумевают, что на выдачу ипотеки закредитованным заемщикам банку потребуется больше капитала). Будет Центробанк оценивать и эффект от увеличения с 20 сентября первоначального взноса по ипотечным госпрограммам с 15 до 20%.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 2
Теперь остается поднять цены на все, чтобы людям перестало хватать на еду и квартиры перейдут обратно к банку, а люди лишатся уже внесенных первых взносов, да и не забываем что вначале идет плата за проценты по кредиту и немножко за тело кредита.
Спасибо! Просветил.