По наблюдениям аналитиков «Метриум», после пяти лет уменьшения, средний метраж жилья в новостройках бизнес-класса в 2019 году вырос на 2%. В период с 2015 по 2018 год средняя площадь квартиры уменьшилась на 20% – с 93 кв.м до 73 кв.м. В 2019-м метраж поднялся до 75 кв.м.
«Если говорить о покупателях недвижимости сегмента бизнес и элит, то их мировоззрение в последнее время очень сильно поменялось. Раньше, в 2008-2010 годах были популярны клубные, небольшие дома на 20-30 квартир, сейчас актуальны больше так называемые «смарт» квартиры. В планах уже рассчитано, что человек может поставить в трехкомнатной квартире 77 кв. метров. Есть готовая планировка и даже дизайн проект», — отмечает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate
По словам эксперта, год назад зародился еще один тренд: покупателям стали предоставлять дополнительные функции их «квадратов», появились так называемые комнаты-хобби — это пространства которые идут в дополнение к основным метрам, в них выводят вентиляцию, освещение, в них можно устроить свою гончарную мини-студию или мастерскую. Но такие предложения единичны и встречаются только в очень дорогих проектах.
«Новый кризис на дорогой стандарт жилья не повлияет. Бизнес- и элит-класс всегда стабильно находят своего покупателя, даже если цена немного прибавится», — резюмирует эксперт.
Комментарии