Речь о 72% сделок в Северной столице против чуть больше 60% в златоглавой.
Доля сделок со студиями и однокомнатными квартирами в новостройках Петербурга по итогу 2023-го составила 72%. В Москве тем временем этот показатель аналитики GloraX оценили в 63%.
«Интересно, что в Северной столице исторически чаще приобретали малогабаритную недвижимость. Так, еще 5 лет назад объем сделок со студиями на первичном рынке Петербурга был фактически в 4 раза больше, чем в столице», – поведали авторы исследования.
Высокий спрос, к примеру, на студии в Петербурге в GloraX объясняют несколькими причинами. Прежде всего, данный формат впервые появился в городе на Неве и сразу стал популярным.
«Студии оказались доступным решением квартирного вопроса как отличный вариант отдельного собственного жилья на краткосрочную перспективу. Высокие туристические потоки и стабильный спрос на арендное жилье также обуславливают спрос на малогабаритные форматы в Санкт-Петербурге. Кроме того, студии являются концептуально понятным и близким форматом в силу того, что петербуржцы как жители самого европейского российского мегаполиса органично воспринимают форматы, характерные для стран Европы», – прокомментировали аналитики.
Доля сделок в новостройках столиц по типам квартир, по данным GloraX:
Понятно, что высокий спрос на малогабаритное жилье в Северной столице обусловлен и более низкими доходами петербуржцев в сравнении с москвичами. Нельзя не сказать и про разницу цен на недвижимость в двух столицах. Если студии в Москве по итогу 2023-го в среднем стоили 8,6 млн рублей, то в Петербурге – 5,5 млн.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии